Sådan Start en Estate Sælg Business

Alle elsker en god handel, og især nu, hvor husholdningernes budgetter kan være anstrengt, er værftet og ejendom salg nyder blomstrende forretning.Ejendom salg, der bortskaffer en væsentlig del af en persons ejendom, kan være særligt indbringende.Gennemførelse af en ejendom salg er mere kompliceret end blot at rense ud en kvist eller garage.En arbejdsgruppe viden om, hvordan at evaluere elementer og den tid, der skal være dedikeret til at evaluere hundredvis af elementer, der gør en enorm forskel mellem værftets salg og ejendom salg.

Planlægning en Estate Sælg Business

  1. Lær så meget som du kan om antikviteter og om prisfastsættelse fællesudgifter.Ejeren af ​​en ejendom salg forretning bemærkede, at hendes læring aldrig stopper.Mens på ferie, slapper af på en solrig strand, hun altid har en bog om hendes skød, studere emner som hvordan man kan identificere Windsor møbler, postkort indsamling, eller legetøj af begyndelsen af ​​1900'erne.Lær de kvaliteter, der gør et element mere værdifuldt, eller

    mindre.For eksempel er mange elementer er mere værdifulde, hvis de også har den originale kasse de kom i. Gå til så mange ejendom salg som du kan, og være meget opmærksomme på elementer og deres priser.Viden og erfaring vil gøre processen med prisfastsættelse elementer går hurtigere og mere smidigt.

  2. Registrer dit firmanavn.Dette kan ofte ske enkelt og hurtigt over internettet.Du vil blive udstedt en business registreringsattest, og hvis din tilstand har omsætningsafgift, at et certifikat for myndighedens indsamle det.Du vil også være ansvarlig for at indsamle omsætningsafgift på de varer, du sælger, rapportere det, og sende check til staten.Desuden bør din virksomhed også have en arbejdsgiver identifikationsnummer (EIN), eller du kan bruge dit CPR-nummer.Hver af disse er nødvendig, når rapporterer statslige og føderale indkomstskatter.Nogle stater, såsom New Jersey, gør det nemt at registrere virksomheden og ansøge om en føderal EIN nummer i et enkelt trin på deres hjemmeside.

  3. Dyrk et forhold med en lokal antikviteter ekspert.Når du ikke er sikker på en vares værdi, bringe dig selv med andre fagfolk, som du kan bede om at hjælpe dig med at evaluere.

  4. Gå til de kommunale haller i de byer, du skal holder salget i, og spørge, om eventuelle særlige tilladelser er nødvendige.Nogle byer kræver tilladelser, og har særlige regler og bestemmelser om at holde ejendom salg.Vær sikker på at du kender disse og overholde dem.Der kan være et lille tilladelse gebyr for salget.

  5. Udarbejd en kontrakt med den part, for hvem du foretager godset salg før arbejdet er gjort.Detaljer bør være klart og enkelt defineret, så der er ingen overraskelser, og alle er enige om vilkår.Provisionssatser for dine tjenester kan variere fra 10 procent til 20 procent af brutto salg.

  6. Sted annoncer i klassificeret annonce afsnit af alle lokale aviser, herunder daglig og ugentlig papirer.Classifieds er normalt billige, og kan generere en masse trafik.Mange mennesker specifikt scanne rubrikannoncer, på udkig efter ejendom og værftets salg.

  7. Construct fritstående skilte skal bogføres langs gader for at lede besøgende på dagen for salget.Sørg for at fjerne alle skilte dagen efter salget.Anbring ikke tegn nær nogen form for afmærkning.Grafiske virksomheder tilbyder billige tegn lavet af et let korrugeret materiale med to tynde metalben at gøre dem fritstående og let at skubbe i bløde snavs.Skiltene skal være generisk, og blot læse "Estate Sale", med en pil, der peger vejen.Medtag ikke datoer på skiltene, så du vil være i stand til at bruge dem til det fremtidige salg.

  8. Tillad tilstrækkelig tid til at vurdere, pris og forberede en ejendom til salg.En stor ejendom vil kræve mange lange timer forbereder genstande.Hvert element, uanset hvor lille, skal prissættes og mærkede.Folk er mere tilbøjelige til at sætte en vare tilbage, hvis de ikke kender prisen, snarere end spørge dig.Tidsplan for at sælge i en periode på to eller tre dage.På den sidste dag, reducere prisen på emner til hurtigt salg.

  9. Leje hjælp til salg dagen.Uanset om det er en ægtefælle, ven, eller en forretningspartner, vil salg dag være hektisk.Købere får brug retninger, og de vil have spørgsmål.Merchandise skal betales for, så har en tilstrækkelig mængde af forandringer på hånden, herunder dem, fives og tiere, og har på hånden en levering af kuglepenne, papir og en lommeregner.
    Medmindre du åbner en købmand konto til at acceptere kreditkort, vil alt salg estate være kontant, med et "No Return", "cash and carry" eller "som det er" politik.Tro det eller ej, kan butikstyveri være et problem på ejendom salg.At afskrække butikstyveri, har en række estate salg personale med en synlig tilstedeværelse.Du må begivenhed ønsker at have en lokal T-shirt firma udskrive et par skjorter med "Event personale" eller navnet på din virksomhed på dem for at øge synligheden og modvirke tyveri.

Tips & amp;Advarsler

  • Start en ejendom salg virksomhed kræver en masse tid, ikke kun i at lære om processen med at evaluere og prisfastsættelse elementer, men i selve udarbejdelsen af ​​hvert salg, som i tilfælde af en stor ejendom, kantage flere ugers forberedelse.
70
0
0