Sådan generere kundeemner til Ejendomsmæglere

Lead generation er en konstant udfordring for ejendomsmæglere, der altid skal være på udkig efter ejendomme til liste eller kunder til at repræsentere.Nøglen til succes finde kundeemner er at indse, at selv om en udsigt ikke ønsker at købe eller sælge deres hjem eller ejendom på stedet, indhente deres kontaktoplysninger er det første skridt i sidste ende lander notering eller gøre salget.

En ung ejendomsmægler stående ved siden af ​​et hus til salg tegn .
(Thinkstock / Stockbyte / Getty Images)
Place rubrikannoncer

Opret generaliserede annoncer til online klassificerede websteder for at tilbyde dine tjenester til både købere og sælgere.Hvis du har en ejendom til listen, tilbyder blot nok billeder og en begrænset, men lokkende beskrivelse af ejendommen at vække deres interesse.Hvis du ikke har en ejendom til listen, skal du bruge annoncen at forklare, hvordan du kan hjælpe folk med at finde deres drøm ejendom eller hjælpe dem med at få den højeste pris, når de sælger.Spor resultaterne af din annonce for at se, hvor meget trafik din annonce genererer, og der

efter forfine annoncen og teste det igen for at øge mængden af ​​leads du modtager.

En kvinde er browsing annoncer på sin bærbare computer .
Jack Hollingsworth / Photodisc / Getty Images
Køb en liste

Lister over husejere kan købes fra en række virksomheder som Experian.Kig efter lister, herunder hvor længe husejere har været i deres hjem.En liste som viser lejere er en anden mulighed for at repræsentere købere, da mange lejere vil overgangen til boligkøberne.Ældre generationer, der måske ønsker at downsize give dig en anden potentiel liste til at forfølge, især nyttigt, hvis du repræsenterer ejendomme i senior samfund.Når du får en passende liste, skal du oprette et bogstav eller andre salgsfremmende materialer til at tilskynde dem til at liste deres hjem med dig eller søge din repræsentation i at finde en ny bolig.

En kvinde læser hendes mail.
AndreyPopov / iStock / Getty Images
Boost Åbent Hus Succes

åbne huse giver dig en måde at generere kundeemner fra folk, der er interesseret i at købe et hjem, men som endnu ikke har hyret tjenesterneaf en agent.Brug dine åbent hus skilte, sociale medier udstationering, website og reklamer at lade alle vide, at de er velkomne til arrangementet, ikke kun andre agenter.Tal med alle, der kommer til åbent hus for at finde ud af, om de har brug for repræsentation.For dem uden en agent, få så mange detaljer om, hvilken type af ejendom, de ønsker som muligt, herunder de kvarterer, de kan lide, og deres budget.Kontakte dem, så snart åbent hus er gjort for at oprette en tid til at se på ejendomme, der passer til deres behov.

Et åbent hus tegnet foran et hus.
Igor Karon / iStock / Getty Images
Fremme Online

Stram op din hjemmeside for at gøre det imødekommende og venlige, og giver en form besøgende kan udfylde for at tilkendegive deres interesse, herunder prisklasse.Brug sociale medier til at holde tilhængere informeret på dine fortegnelser.Medtag et par billeder at vise hver ejendom at vække interesse og tilskynde de besøgende til at gå til din hjemmeside for flere detaljer.Fortæl succeshistorier hvert hjem eller ejendom, du solgt eller fundet for dine kunder.Lad tilhængere vide, hvilken type af fast ejendom, du ønsker at liste, hvis de eller deres bekendte, kender nogen, der ønsker at sælge.

En ung kvinde er browsing på hendes bærbare computer.
pablo_rodriguez1 / iStock / Getty Images
Kontakt tidligere kunder

Hvis du har været en ejendomsmægler i et stykke tid, søge henvisninger fra dine tidligere kunder.E-mail eller ringe til dem for at nævne egenskaber, de kunne være interesseret i for sig selv, hvis de er tilbage på markedet.Forklar, at hvis de ikke ser nu, er du velkommen til chancen for at arbejde med deres familiemedlemmer eller venner, der er interesseret i at købe eller sælge en ejendom.Find ud af, om personen er køber eller sælger.Snarere end at vente på din fortid klient til at dele dine kontaktoplysninger med den interesserede part, tage initiativ og bede om indbringelsen telefonnummer eller e-mail-adresse.Så kontakt den person, og være parat til at tale om en mulig ejendomme til salg, eller forklare, hvordan du har hjulpet en anden få top dollar, når de solgte deres ejendom.

En forretningsmand er på telefonen.
Christopher Robbins / Photodisc / Getty Images
175
0
6