Commercial Building Inspection Tjekliste

Forberedelse en inspektion checkliste lader dig vide, hvad man skal kigge efter under en inspektion . pawelhelbik / iStock / Getty Images

Jævnlige inspektioner er almindelige i erhvervsejendomme branchen, fordi bygherrer skal sikre, at alle faciliteter opfylde de standarder og regler fastsat af statslige og lokale regeringer.Mange hyre eksterne inspektører til at foretage årlige inspektioner, men gennemføre din egen kontrol for eventuelle overtrædelser forud for en officiel inspektion kan spare penge på re-inspektion gebyrer.Et væsentligt element til en inspektion er tjeklisten.

Udvendig Features

  • Mens de finere punkter varierer ved at bygge type, den ydre del af en inspektion checkliste typisk vedrører tilstanden af ​​strukturen og dens omgivelser.For eksempel er der nogen revner i vægge og fundament, eller beskadigelser af vinduer og tarme?Er de asfalterede overflader i behov for reparation?Er taget fri for snavs, skader og deformation?Er alle trapper, gelændere og landinger i god stand?Tjeklisten skal ikke blot fokusere på slitage af en bygning, dog.Det bør også omfatte funktioner som

    gaden tilgængelighed, ubegrænset udgange, udvendig belysning og synlighed.

Interiør Features

  • Som med det ydre, den indre del af en inspektion checkliste vedrører den generelle tilstand af anlægget, såsom vægge, gulve, lofter og belysning i alle indvendige rum.Dette afsnit bør også detaljer systemerne er nødvendige for at holde bygningen beboelig, herunder el, varme, køling og VVS.For det elektriske system, skal din huskeliste afgøre, om kredsløbene er identificeret, de forretninger er i driftsklar og panelerne er sikret.Med varme, afgøre, om er der er en ordentlig afstand til udstyret, hvis ovnen er fri for brændbare stoffer, og hvis hullerne er rene.De samme regler ofte gælder for køleanlæg.

Safety Systems

  • Sammen med udvendige og indvendige funktioner, de fleste inspektion checklister omfatter også en sektion for sikkerhedssystemer.For eksempel, hvis anlægget har en sprinklersystem, bør dokumentet kræve inspektører til at kontrollere, om ventilerne fungerer korrekt, reguleringsventilen er tilgængelig og vandforsyningen er åben.Den bør også fokusere på betingelse af brandslukkere og udrykningsblink, samt synligheden af ​​"EXIT" skilte og tilgængelighed til evakuering udgange.Desuden bør checklisten kræve inspektøren at teste brand tyverialarm og nødgenerator, hvis man er udstyret i bygningen.

Reparation Anbefalinger

  • en inspektion checkliste ville ikke være til megen nytte uden et område at bemærke anbefalinger til eventuelle reparationer.Medtag plads under hvert afsnit eller underafsnit for at spore, hvor reparationer er nødvendige, såsom tagrender, der har brug rengøring, blinkende, der skal udskiftes eller helvedesild mangler langs det sydvestlige hjørne af taget.Dette kunne også bruges til at anbefale yderligere inspektioner, såsom områder, hvor vandet farvning er til stede eller områder til at re-inspicere, når vejret skifter.

Kategori: Projektledelse
317
0
1